徐汇华东理工板块的梅陇十村建成于 1999 年，属 1990-1999 年的住宅。户型表 5 组数据，一室、2 室、3 室齐全，面积 49–113 平方米。
这套房子的底子
徐汇华东理工这个板块里，梅陇十村属于典型的老居住区，改造思路和滨江新贵片区完全不同。
1999 年建成的住宅是典型的够住但不好用：卧室够大，客厅偏小、玄关缺失。
3 室建筑面积约 113 平方米，三居的关键往往是第三间房给谁用。
约 113 平方米，已经进入舒适区间，主卧套间的条件基本具备。
Japandi的落地要点
Japandi 的核心，一句话：日式与北欧的融合，用中色调加上对比色，做出更开放、更有活力的混搭。梅陇十村这套 113㎡的房子要不要走这条路，先看这一点跟屋主的生活方式是否对得上。
材质上，Japandi 走的是天然材质的质地纹理，配日式工艺家具与北欧地毯抱枕。梅陇十村这套房子先把地面和柜面定下来，墙面和软装跟着走，不容易乱。
顺带说清一个常被搞混的点：和纯日式比，Japandi 敢用对比色，整体更开放、更有活力。梅陇十村这套房子选哪一边，直接决定预算和工艺要求。
落到具体动作，Japandi 这套方案可以这么拆：“用日式做骨架、北欧做软装，比例维持在七三开；枯枝芦苇配地毯抱枕，两种气质各出一件；中色调打底，只用一处对比色提亮”。三条都做到，风格基本就立住了。
材料与做法
梅陇十村的原始水电点位偏少，厨卫的大功率回路应单独设置。
色彩搭配
颜色怎么定，同一个颜色里，用哑光和亮面、织物和硬材去拉出层次。颜色相同但没有质地变化，空间会显得单薄发闷。同样的色调，靠材质就能做出丰富的层次。
软装搭配
软装层面，窗帘、沙发、床品尽量落在同一类材质语言里，比如都用棉麻或都用绒面。不同材质的布艺混在一起，哪怕颜色没问题，看起来仍然像拼凑。几处布艺彼此呼应，空间才有整体感。
施工配合与服务方式
选模式之前先定义 —— 全案设计从需求收集、硬装设计、软装设计到采购指导、配饰服务、交底验收，一路负责到入住。梅陇十村这套 3 室户型适不适合，看下面这个判断。
优势同样清楚 —— 硬装软装风格统一，供应链整合，预算分配精准，不容易装成四不像；单价上，三者中最高，含设计费与服务费。梅陇十村这套房子可以按这个尺度做预算。
先说归类：梅陇十村属于老房翻新的范畴，房龄在 20 年以上，也就是 2005 年以前建成的房子，这个前提决定了后面所有的动作。
针对梅陇十村的这套方案，我们更倾向于“轻改造、重系统”的路线——先把水电、收纳入位，再考虑风格层面的表达。