先说位置和房龄：瞿中小区，黄浦打浦桥，1986 年建成。这个小区是典型的紧凑型社区，户型集中在一室、2 室。
这套房子的底子
瞿中小区在黄浦打浦桥板块。黄浦是全市存量房房龄最老的区，约三成小区超过 30 年。
1986 年建成的住宅，楼板多为预制空心板，整体性一般，动墙前必须查原始图纸。
这套一室户型是瞿中小区里的主力产品之一，建筑面积约 42 平方米。
阿尔托的落地要点
阿尔托的核心，一句话：芬兰建筑师阿尔瓦·阿尔托在 1929 到 1933 年的帕米奥疗养院里定下的语言，被称为“忘了冷的现代主义”。瞿中小区这套 42㎡的房子要不要走这条路，先看这一点跟屋主的生活方式是否对得上。
材质上，阿尔托走的是蒸弯的曲木、红砖、藤编、羊毛，尽量避免大理石和金属这类冷硬材料。瞿中小区这套房子先把地面和柜面定下来，墙面和软装跟着走，不容易乱。
顺带说清一个常被搞混的点：和北欧简约比，阿尔托里木材是主角而不是点缀，边角全是圆的。瞿中小区这套房子选哪一边，直接决定预算和工艺要求。
落到具体动作，阿尔托这套方案可以这么拆：“天花、门板、地板里至少一处铺木色；所有可触碰的边角做圆角收口；用一处阿尔托蓝做焦点，其余保持低饱和”。三条都做到，风格基本就立住了。
材料与做法
瞿中小区这一代房子的墙面基层多为非耐水腻子，正确做法是铲到水泥砂浆或砖基层后重新批刮。
家具与家电
家具和家电的选择上，按常住人数配餐椅，另外备一两把可堆叠的折叠椅应付来客。按人数上限配椅子，平时多出来的椅子只能堆在角落占地方。日常够用，来客人时也有得坐。
施工流程
施工节奏上，承重墙、配重墙、梁柱和外墙一律不动，拆改按物业要求报批后再开工。这几处涉及整栋楼的结构安全，动了不只是自己家的问题。守住这条线，后面的所有改动才有意义。
施工配合与服务方式
服务模式上，全案设计的意思是从需求收集、硬装设计、软装设计到采购指导、配饰服务、交底验收，一路负责到入住。放在瞿中小区这套 42㎡的房子上，预算充足、追求整体效果统一、异地购房或完全没时间盯的人，这是它比较合适的一面。
但它也有明确的反面：预算紧、或者只打算做局部改造的业主。瞿中小区这套房子的业主如果属于这一类，建议优先考虑别的模式。
从房子条件看，瞿中小区更贴近「老房翻新」这一类：房龄在 20 年以上，也就是 2005 年以前建成的房子。
瞿中小区这类住宅的改造，本质上是“在约束里找自由”。实际施工前建议先做一次完整的房屋体检。