杨浦新江湾城板块的盛世豪园(一期)建成于 2006 年，属 2000-2009 年的住宅。户型表 6 组数据，2 室、3 室齐全，面积 87–122 平方米。
这套房子的底子
盛世豪园(一期)位于杨浦新江湾城板块。杨浦横跨内环到中环，圈层直接决定房子的底子。
盛世豪园(一期)建于 2006 年。2002 年后城市新房已禁用裸铺预制板，整体性明显好于九十年代。
这套 2 室约 88 平方米，属于 70-89 区间，两居设计的抓手在动线。
88 平方米处在刚过门槛的位置。这个段位可以开始考虑独立的书房或衣帽间。
日式风的落地要点
先说日式风的来路：传承早期的和式住宅，受禅宗影响，追求宁静与和谐。理解了这一点，后面的配色选材才有依据，而不是照着效果图硬抄。
日式风的色彩逻辑是原木色配白、灰、蓝、豆绿等素色，低彩度、弱对比。放在盛世豪园(一期)这套 88㎡的房子里，底色要占绝对多数，亮点只留一处，多了就散。
日式风的线条语言是强调水平线条与空间呼吸感，家具低矮，家具侧向低矮家具、隐藏式收纳、地板架高储物。盛世豪园(一期)这套房子在 88㎡的尺度上，家具比例要压住，别贪大。
日式风的灯光策略是色温偏暖，光线柔和。盛世豪园(一期)这套 2 室户型尤其要注意，光源位置错了，前面的配色全白做。
适配判断：小到中户型都合适，狭长户型用榻榻米加障子门优化动线；而想要明亮活泼氛围的家庭，会觉得它过于素净，这种情况就要先排除。
日式风最容易翻车的地方是做成“日料店”；格栅做多了难打扫；采光不足会显闷。盛世豪园(一期)这套 2 室户型开工前，先把这几条和施工方对齐。
材料与做法
盛世豪园(一期)的强弱电在早期装修中常被混排，建议分开穿管、间距留足。
主材与选材
主材这一环，地面、厨卫湿区优先选低吸水率的瓷质砖，内墙可以用吸水率高一些的陶质砖。吸水率决定了砖的抗污和抗冻能力，湿区用高吸水率的砖，时间一长容易吃色、起鼓。按区域分开选砖，比全屋用同一种砖更耐用，也更好打理。
家具与家电
换家具这一步，床头两侧用悬空的壁挂式小柜或窄几，不做落地柜。落地床头柜会压住床侧通道，也让地面显脏。床下空间可以扫到，卧室看起来更整。
盛世豪园(一期)这类住宅的改造，本质上是“在约束里找自由”。实际施工前建议先做一次完整的房屋体检。