莲康苑（浦东 / 北蔡 / 2014 年建成）的户型记录共 9 组，一室、2 室、3 室、4 室 都有对应面积，区间 59–121 平方米。
这套房子的底子
把北蔡放进浦东看，莲康苑的位置通勤与配套都过得去，但板块内部楼栋朝向与开间差异不小。
莲康苑建于 2014 年，主要问题是精装风格过时和收纳系统原始。
这套 3 室约 121 平方米，处在 110-129 区间，三居最容易出问题的是走廊过长。
121 平方米的尺度下，公共区和私密区可以明确分开，动静分区不再勉强。
孟菲斯的落地要点
孟菲斯的核心，一句话：1981 年意大利米兰的设计团体，主张设计要好玩、要表达情绪，是对极简与功能主义的反叛。莲康苑这套 121㎡的房子要不要走这条路，先看这一点跟屋主的生活方式是否对得上。
配色上，孟菲斯的配方是亮黄、桃粉、亮红、钴蓝、绿松石配黑白撞色，但同样遵循 7:2:1。莲康苑这套房子建议按 7:2:1 分配：七成基底、两成主色、一成点缀，比例比颜色本身更重要。
孟菲斯的形体特征是几何图形拼贴：三角、锯齿、波浪、棋盘格、波点，造型刻意非对称，单品可以参照不规则形状的桌脚、色块拼接的柜体、圆球吊灯这类小型雕塑感家具。莲康苑这套房子买家具前先量好净尺寸，别照着图挑。
落到灯光，孟菲斯的做法是几何造型的撞色灯具，本身就当装置看。莲康苑这套房子建议在方案阶段就把点位预留好，后期再补代价很高。
孟菲斯适不适合莲康苑这套房子，先看这一条 —— 只适合局部运用 —— 玄关、书房一角、单一墙面或儿童房。反过来，全屋高彩度会让人无法长时间停留，卧室也不适合大面积用。
孟菲斯踩坑通常踩在几处固定位置：全室高彩度造成视觉疲劳；家具全用圆或全用曲线反而没层次；图样比例失衡。莲康苑这套房子建议逐条做检查项。
空间案例解析
这套房子的次卧，问题多半出在次卧既要当书房又要留宿，平时堆着折叠床和被褥，看着乱，用起来也麻烦。靠窗做通顶榻榻米，箱体收纳被褥和杂物，台面留 80cm 睡眠宽度，侧边接一体式书桌，长度做到 1.2~1.4 米。睡眠、储物、办公三件事合成一组家具，外侧还能留出 90cm 过道。
色彩搭配
配色这件事，层高偏低的房间顶面保持浅色，不做深色吊顶或局部压色。顶面是视觉向上延伸的关键，一压就矮。顶面浅色通刷，空间的纵向感就回来了。
把莲康苑这套 3 室户型放回整个小区来看，它的条件在同类产品中属于中等偏上一档，设计的发力点也因此更明确。