石泉路 75 弄小区（普陀 / 光新 / 1987 年建成）的户型记录共 8 组，一室、2 室 都有对应面积，区间 28–80 平方米。
这套房子的底子
石泉路 75 弄小区在普陀光新板块。普陀是全市 20 到 30 年房龄小区占比最高的区之一。
1987 年前后的房子几乎每一寸墙体都是承重墙，可改造的空间主要来自隔墙和表面层。
这套 2 室约 80 平方米，属于 70-89 区间，两居设计的抓手在动线。
80 平方米处在刚过门槛的位置。这个段位可以开始考虑独立的书房或衣帽间。
马卡龙撞色的落地要点
马卡龙撞色在近两年的家装里出现频率很高，但要先说清它的底：从法国甜点的配色引申而来，高明度、低饱和，颜色里是加白不是加灰。这一点不清楚，做出来就容易只剩外壳。
马卡龙撞色的材质语言是浅色木、棉麻、绒感布艺、哑光面，整体浅而柔。这一步最容易超预算，建议把 80㎡的钱集中在人手常碰到的部位。
它和最容易混的那个风格怎么分？和莫兰迪比，马卡龙加“白”，明亮甜美；莫兰迪加“灰”，内敛沉静。石泉路 75 弄小区这套房子的条件更偏前者还是后者，要先定下来。
给到可执行清单 —— “奶油白大面积打底，只选一面墙做焦点色；同一空间彩色不超过两到三种，且明度保持一致；家具跟着浅、柔、亮走，避免深色高光亮面”。石泉路 75 弄小区这套房子逐条对照，先保证前两条，第三条按预算增减。
材料与做法
石泉路 75 弄小区这一代房子的墙面基层多为非耐水腻子，正确做法是铲到水泥砂浆或砖基层后重新批刮。
环保与健康
环保这一层，窗帘、布艺沙发套这类软装买回来先洗一遍再用。纺织品在生产过程中也会带有残留，洗一遍能去掉相当一部分。既去残留，也顺便让布艺提前定型。
隔音降噪
噪音问题，窗框与墙体之间的缝隙用发泡胶加密封胶分层填实，阳台推拉门做多层密封。再好的窗户，缝隙没填实也一样漏音漏风。安装的细致程度，往往比型材本身更影响最终效果。
空间案例解析
回到卧室本身，衣柜门和床头柜互相挡，柜门只能开到一半，抽屉拉不出来。把衣柜门改成推拉或折叠款，床头柜改成悬空壁挂式，下方留空让柜门可以完全打开。柜门开合不再受阻，床下也多出一段可以扫到的空间。
施工配合与服务方式
全案设计到底管什么，先说清楚：从需求收集、硬装设计、软装设计到采购指导、配饰服务、交底验收，一路负责到入住。石泉路 75 弄小区这套房子属于房龄偏老、拆改量大、面积大或别墅类，设计前置价值最高的房子，条件正好对得上。
全案设计的代价是价格最高，通常比半包高出三到五成；也有公司把套模板的套餐包装成全案。石泉路 75 弄小区这套房子在签约前，建议把这条写进合同条款里。
从房子条件看，石泉路 75 弄小区更贴近「老房翻新」这一类：房龄在 20 年以上，也就是 2005 年以前建成的房子。
以上是石泉路 75 弄小区 2 室户型（约 80 平方米）的整体思路。如果你也在看同一板块的房源，可以横向对比同面积段的差异。