嘉定城区板块的清河路 54 弄小区建成于 1980 年，属 1990 年以前的住宅。户型表 1 组数据，2 室齐全，面积 76 平方米。
这套房子的底子
嘉定嘉定城区板块里，清河路 54 弄小区周边配套还在持续兑现，改造重心在收纳和生活适配。
1980 年建成的住宅，楼板多为预制空心板，整体性一般，动墙前必须查原始图纸。
2 室建筑面积约 76 平方米，是两居里比较常见的尺度。
76 平方米处在刚过门槛的位置。这个段位可以开始考虑独立的书房或衣帽间。
Japandi的落地要点
Japandi 在近两年的家装里出现频率很高，但要先说清它的底：日式与北欧的融合，用中色调加上对比色，做出更开放、更有活力的混搭。这一点不清楚，做出来就容易只剩外壳。
Japandi 的材质语言是天然材质的质地纹理，配日式工艺家具与北欧地毯抱枕。这一步最容易超预算，建议把 76㎡的钱集中在人手常碰到的部位。
它和最容易混的那个风格怎么分？和纯日式比，Japandi 敢用对比色，整体更开放、更有活力。清河路 54 弄小区这套房子的条件更偏前者还是后者，要先定下来。
给到可执行清单 —— “用日式做骨架、北欧做软装，比例维持在七三开；枯枝芦苇配地毯抱枕，两种气质各出一件；中色调打底，只用一处对比色提亮”。清河路 54 弄小区这套房子逐条对照，先保证前两条，第三条按预算增减。
材料与做法
老房楼板承载力有限，清河路 54 弄小区这套 76㎡的房子若要铺厚石材或做地暖，建议用干式模块。
家具与家电
换家具这一步，所有柜门、冰箱门、房门打开的方向都先在地面上放线验证一遍。柜门被家具挡住只能开一半，是入住后最常见也最难改的遗憾。每一扇门都能完全打开，抽屉也能整个拉出。
施工配合与服务方式
服务模式上，全案设计的意思是从需求收集、硬装设计、软装设计到采购指导、配饰服务、交底验收，一路负责到入住。放在清河路 54 弄小区这套 76㎡的房子上，预算充足、追求整体效果统一、异地购房或完全没时间盯的人，这是它比较合适的一面。
但它也有明确的反面：预算紧、或者只打算做局部改造的业主。清河路 54 弄小区这套房子的业主如果属于这一类，建议优先考虑别的模式。
先说归类：清河路 54 弄小区属于老房翻新的范畴，房龄在 20 年以上，也就是 2005 年以前建成的房子，这个前提决定了后面所有的动作。
清河路 54 弄小区这类住宅的改造，本质上是“在约束里找自由”。实际施工前建议先做一次完整的房屋体检。