汇成苑二村（徐汇 / 长桥 / 1995 年建成）的户型记录共 9 组，一室、2 室、3 室 都有对应面积，区间 33–102 平方米。
这套房子的底子
徐汇长桥这个板块里，汇成苑二村属于典型的老居住区，改造思路和滨江新贵片区完全不同。
汇成苑二村这套房子建于 1995 年，当时水管多为镀锌管、电线是细芯线，水电全改建议放在预算第一位。
这套 2 室约 71 平方米，属于 70-89 区间，两居设计的抓手在动线。
约 71 平方米，属于实用区间，设计的重点从够不够转到顺不顺，动线价值开始凸显。
孟菲斯的落地要点
很多人把孟菲斯当成一种“样子”，其实它是一种主张：1981 年意大利米兰的设计团体，主张设计要好玩、要表达情绪，是对极简与功能主义的反叛。汇成苑二村这套 71㎡的房子适不适用，要看主张能不能落地。
孟菲斯的质感来源是塑料、三聚氰胺、亮面漆木、金属、陶瓷、玻璃、亚克力、水磨石，靠亮面与雾面的对比制造张力。汇成苑二村这套房子在选材时值得留意一点 —— 便宜的替代品往往在触感上最先露馅。
辨析一下：和波普比，孟菲斯更强调几何、材料混搭和反功能主义。这条搞不清，汇成苑二村这套房子很可能做到一半发现方向错了。
实操上可以这样落：“中性色大面积打底，亮色只占两成以内；用黑白条纹或棋盘格把跳脱的视觉稳住；留白是这个风格的灵魂，别把每面墙都填满”。汇成苑二村这套 71㎡的房子不必一次到位，先完成前两条就有明显变化。
材料与做法
汇成苑二村的原始水电点位偏少，厨卫的大功率回路应单独设置。
施工流程
施工节奏上，强弱电保持间距、交叉处做屏蔽处理，水电管线争取横平竖直并留存走向图。强弱电挨太近会有信号干扰，走向没有图后面打孔就是盲打。后期想在墙上装东西，对着图一眼就知道哪里不能打。
施工配合与服务方式
选模式之前先定义 —— 全案设计从需求收集、硬装设计、软装设计到采购指导、配饰服务、交底验收，一路负责到入住。汇成苑二村这套 2 室户型适不适合，看下面这个判断。
优势同样清楚 —— 硬装软装风格统一，供应链整合，预算分配精准，不容易装成四不像；单价上，三者中最高，含设计费与服务费。汇成苑二村这套房子可以按这个尺度做预算。
先说归类：汇成苑二村属于老房翻新的范畴，房龄在 20 年以上，也就是 2005 年以前建成的房子，这个前提决定了后面所有的动作。
以上是针对汇成苑二村这套 2 室 71 平方米户型的设计思路梳理。同一小区不同楼栋、不同朝向的房子条件差异很大，具体方案仍需以现场勘测为准。