海滨五村（宝山 / 淞宝 / 1988 年建成）的户型记录共 6 组，一室、2 室 都有对应面积，区间 42–78 平方米。
这套房子的底子
宝山淞宝一带近年在做城市更新，海滨五村所在片区的基础条件在改善。
海滨五村建于 1988 年。这个年份的房子在上海多是砖混结构加小梁薄板，图纸上看着能拆的墙，现场大概率是承重的。
这套 2 室约 78 平方米，属于 70-89 区间，两居设计的抓手在动线。
约 78 平方米，属于实用区间，设计的重点从够不够转到顺不顺，动线价值开始凸显。
自然风的落地要点
自然风的核心，一句话：对城市化和工业化材料的一种回应，主张原生材质、自然采光和“未完成的诗意”。海滨五村这套 78㎡的房子要不要走这条路，先看这一点跟屋主的生活方式是否对得上。
色板是自然风最容易出错的一环。它的规则是大地色打底，搭柔和灰调与米白，不用强对比。海滨五村这套房子建议先在大白纸上试色，再上墙。
自然风的形体特征是有机形态为主，刻意保留材料本身的瑕疵，墙面允许手工涂抹痕迹，单品可以参照藤编沙发、原木家具、粗陶器皿、亚麻沙发套。海滨五村这套房子买家具前先量好净尺寸，别照着图挑。
落到灯光，自然风的做法是尽量用自然光，人工照明偏暖且间接。海滨五村这套房子建议在方案阶段就把点位预留好，后期再补代价很高。
自然风不是每套房子都能落地。采光一般的户型也适合，中小到中大户型都能落地；而潮湿环境中木贴外墙容易发霉，需要做好防潮，属于要先排除的情况。
自然风踩坑通常踩在几处固定位置：绿植堆得太多变成“花房”；材质不做防潮处理，梅雨季会长霉。海滨五村这套房子建议逐条做检查项。
材料与做法
老房楼板承载力有限，海滨五村这套 78㎡的房子若要铺厚石材或做地暖，建议用干式模块。
主材与选材
主材这一环，地面、厨卫湿区优先选低吸水率的瓷质砖，内墙可以用吸水率高一些的陶质砖。吸水率决定了砖的抗污和抗冻能力，湿区用高吸水率的砖，时间一长容易吃色、起鼓。按区域分开选砖，比全屋用同一种砖更耐用，也更好打理。
以上是海滨五村 2 室户型（约 78 平方米）的整体思路。如果你也在看同一板块的房源，可以横向对比同面积段的差异。