先说区位与房龄：海军小区，静安彭浦板块，1996 年建成。户型表里 1 组数据，2 室都在其中，跨度 70 平方米。
这套房子的底子
静安彭浦街区尺度小、商业成熟，海军小区这类房子改造时受原结构限制较多。
1996 年建成的住宅是典型的够住但不好用：卧室够大，客厅偏小、玄关缺失。
2 室建筑面积约 70 平方米，是两居里比较常见的尺度。
70 平方米处在刚过门槛的位置。这个段位可以开始考虑独立的书房或衣帽间。
工业风的落地要点
先说工业风的来路：把结构和管线直接露出来，用金属与深色表达个性。理解了这一点，后面的配色选材才有依据，而不是照着效果图硬抄。
如果要一句话记住工业风的配色 —— 灰、黑、金属银、雾面深绿、棕色。海军小区这套 70㎡的房子层数不多，颜色更要克制。
工业风的造型逻辑是粗犷直线，不做修饰性收口，代表家具是铁艺床架、金属层架、皮革沙发。海军小区这套房子建议先确认大件尺寸，再决定其余陈设。
照明上，工业风可以这样落：轨道灯为主，可以外露。海军小区这套房子预算有限时，先保证基础照明再补氛围光，顺序别反。
先判断再动手：loft、大平层、工作室；层高不够的老屋反而合适，因为省下天花包覆；反之，追求居家温馨感的家庭，会觉得它偏冷偏硬。海军小区这套房子落在哪一边，决定要不要做。
设计阶段就要拦住的错误 —— 回音大；金属件容易留指纹；冬天体感偏冷。这几条也是工业风最容易被做成“四不像”的原因。
色彩搭配
配色这件事，同一个颜色里，用哑光和亮面、织物和硬材去拉出层次。颜色相同但没有质地变化，空间会显得单薄发闷。同样的色调，靠材质就能做出丰富的层次。
海军小区这类住宅的改造，本质上是“在约束里找自由”。实际施工前建议先做一次完整的房屋体检。