南岭园（普陀 / 曹杨 / 1985 年建成）的户型以 2 室为主，单户面积不大，讨论改造更适合从本体条件切入。
这套房子的底子
普陀曹杨一带老新村密集，改造前先做一次完整的房屋体检更实在。
1985 年前后的房子几乎每一寸墙体都是承重墙，可改造的空间主要来自隔墙和表面层。
2 室建筑面积约 49 平方米，是两居里比较常见的尺度。
轻法式的落地要点
轻法式在近两年的家装里出现频率很高，但要先说清它的底：用现代的极简骨骼穿上法式的衣裳，核心是“我奶奶的梳妆台放在我的极简客厅里”。这一点不清楚，做出来就容易只剩外壳。
如果要一句话记住轻法式的配色 —— 奶油白、燕麦打底，复古绿、陶土、焦糖作辅色，黑色细线勾边。南岭园这套 49㎡的房子层数不多，颜色更要克制。
轻法式的线条语言是线条细且利落，通过分色和线条框景拉出墙面层次，家具侧向法式弯腿的细腿曲线家具混搭现代简约款。南岭园这套房子在 49㎡的尺度上，家具比例要压住，别贪大。
轻法式的灯光策略是全屋色温统一在 3000 到 3500K 暖白，营造柔和感。南岭园这套 2 室户型尤其要注意，光源位置错了，前面的配色全白做。
先判断再动手：中小户型到大平层，百搭不挑户型；反之，层高不足时线条要减半，否则显得琐碎。南岭园这套房子落在哪一边，决定要不要做。
轻法式最容易翻车的地方是做满墙石膏线；拱门弧度过目即错；家具灯具挑不好，硬装再精致也撑不起来。南岭园这套 2 室户型开工前，先把这几条和施工方对齐。
施工流程
施工节奏上，防水做完后蓄水一到两厘米、保持一到两天，到楼下查看顶板有没有渗漏。闭水是唯一能在贴砖前发现问题的机会，贴了砖再漏就只能全砸。亲眼看过闭水，后面住着才踏实。
色彩搭配
颜色怎么定，窗帘跟着墙面色走，比墙面深一个度、同色系过渡。窗帘是墙上面积最大的一块布，跳色最难收场。从墙到帘自然过渡，视觉上更连贯。
空间案例解析
这套房子的厨房，问题多半出在老房的厨房水管还是镀锌管，水压低、水色发黄，接口处还渗水。把旧镀锌管全部换成 PPR 管，冷热水分色走管，做完打压试验确认不掉压再封槽。水压恢复正常，水质变清，也不再有渗水隐患。
说到底，南岭园这套房子的改造上限，取决于原始结构与预算的平衡，先做诊断再谈设计，顺序不能反。