供销四村位于浦东惠南板块，2015 年建成，属 2015 年以后的住宅。小区户型表记录 2 组面积数据，覆盖 2 室、3 室共 2 种户型，区间 78–89 平方米。
这套房子的底子
供销四村在浦东惠南板块。浦东是全市 20 年以上房龄小区占比最高的区之一，同一个板块里房龄能差出三十年。
供销四村建于 2015 年，是近几年交付的新小区，结构条件好、层高充足。
田园风的落地要点
田园风的核心，一句话：出于对乡村生活的向往，用天然材质和植物营造悠闲氛围。供销四村这套 78㎡的房子要不要走这条路，先看这一点跟屋主的生活方式是否对得上。
配色上，田园风的配方是奶油白、浅灰蓝、橄榄绿打底，少量砖红或南瓜橘点缀。供销四村这套房子建议按 7:2:1 分配：七成基底、两成主色、一成点缀，比例比颜色本身更重要。
田园风适不适合供销四村这套房子，先看这一条 —— 中户型以上更合适，郊区住宅尤其出效果。反过来，小户型，碎花和格纹一多会显碎显乱。
材料与做法
供销四村的既有系统状态很好，这轮改造建议把预算集中在定制柜体上。
空间案例解析
回到玄关本身，门口过道只有 1 米出头，做顶天立地柜就过不去人，不做鞋柜又实在没处放鞋。改用薄款嵌入式鞋柜，深度控制在 35cm 左右，只放当季常穿的鞋，换季鞋移到别处收纳，柜体与墙面齐平不做外凸。过道保住通行宽度，门口也终于有了固定的鞋位。
施工流程
施工节奏上，刮腻子通常两到三遍，每一遍都要等上一边干透再刮下一遍，之后还要打磨。腻子没干透就上下一遍，后面墙体一定会开裂或起皮。慢一点干透，换来的是墙面多年的平整。
施工配合与服务方式
服务模式上，全包的意思是设计、施工、主材辅材一并由装修公司负责，一般不含软装、家具和家电。放在供销四村这套 78㎡的房子上，工作忙、没时间跑市场、对主材品牌型号没有强偏好的业主，这是它比较合适的一面。
但它也有明确的反面：对主材有明确要求、想自己挑型号的人。供销四村这套房子的业主如果属于这一类，建议优先考虑别的模式。
承接类型上，供销四村这套房子适合归入旧房改造 —— 判断依据是房龄在 10 到 20 年之间，或者只做局部调整。
旧房改造的核心是排查与边界确认 —— 先摸清哪些能拆、哪些管线还能用，再决定改造范围。供销四村这套 78㎡的房子，把这一点抓住，方向就不会偏。
具体到执行顺序：先排查结构、水电、防水、空鼓 → 确认拆改边界 → 水电优先重做而不是局部修补 → 防水加强 → 基层处理。供销四村这套房子的施工组织建议按这个次序排，顺序反了会反复。
这类项目的高频风险是局部改水电容易出现新老管线衔接问题，后期维修更麻烦。供销四村这套房子提前把这条列为检查项。
费用结构上，旧房改造的参考是拆除与清运在老房里比新房高出不少，这笔钱要单列。供销四村这套房子可以照这个比例先做一版预算。
把供销四村这套 2 室户型放回整个小区来看，它的条件在同类产品中属于中等偏上一档，设计的发力点也因此更明确。