盛源家豪城位于静安闸北公园板块，2005 年建成，属 2000-2009 年的住宅。小区户型表记录 8 组面积数据，覆盖一室、2 室、3 室共 3 种户型，区间 70–138 平方米。
这套房子的底子
盛源家豪城位于静安闸北公园板块。静安存量房以 20 到 30 年房龄为主，同一板块里的房子条件可能完全不同。
盛源家豪城建成于 2005 年，水管已换成 PPR，但房龄到 20 年左右仍有老化项要逐项排查。
2 室建筑面积约 106 平方米，是两居里比较常见的尺度。
106 平方米这个体量，可以做完整的餐厨一体化，厨房从封闭转向半开放。
原木风的落地要点
原木风不是一套现成的配色模板，它背后的逻辑是：专注于展现木材本身的温暖质感与纹理，让木成为空间主角。落到盛源家豪城这套 2 室户型上，风格得跟着房子条件走。
原木风用色的关键不在“哪几个颜色”，而在比例：白色与原木色为基调，点缀米黄、南瓜色这类素暖色。盛源家豪城这套房子建议点缀色只出现在一件可移动的物件上。
原木风的造型逻辑是木质肌理通铺，线条服务于木的延展，代表家具是浅原木家具，不一定要低矮，重在木色统一。盛源家豪城这套房子建议先确认大件尺寸，再决定其余陈设。
照明上，原木风可以这样落：暖白，避免冷光削弱木的温度。盛源家豪城这套房子预算有限时，先保证基础照明再补氛围光，顺序别反。
把适配说清楚：小户型和采光一般的户型都能驾驭，中到大户型更从容。再看另一面 —— 潮湿环境要注意选材，优质纯实木造价高且怕受潮变形。盛源家豪城这类房子正好要先看这一条。
设计阶段就要拦住的错误 —— 深色亮面砖会破坏清新感；低价复合板的环保风险必须把关。这几条也是原木风最容易被做成“四不像”的原因。
家具与家电
换家具这一步，在改造阶段就把洗衣机、烘干机、扫地机器人、电动晾衣架的插座和上下水一起预留。这些设备都是后期才想起来的，临时加装只能走明线或破地面。后期添置设备直接接上就行，不用再动硬装。
防水防潮
防潮处理上，防水做完之后，后续的贴砖和搬运要避免在防水层上直接磕碰和堆放尖锐物。防水层本身很薄，一次硬物划伤就可能留下渗漏的隐患。施工环节注意一点，等于保住了前面所有工序的成果。
预算与费用
预算怎么分配，注意贴砖是按实际铺贴面积算还是按建筑面积算，刷漆是按展开面积还是按地面乘系数。计价口径不同，同一套房子算出来的面积能差一两个档次。把口径确认清楚，工程量才经得起复核。
以上是针对盛源家豪城这套 2 室 106 平方米户型的设计思路梳理。同一小区不同楼栋、不同朝向的房子条件差异很大，具体方案仍需以现场勘测为准。