三源路 162 弄小区（普陀 / 真如 / 1987 年建成）的户型以一室为主，单户面积不大，讨论改造更适合从本体条件切入。
这套房子的底子
三源路 162 弄小区在普陀真如板块。普陀是全市 20 到 30 年房龄小区占比最高的区之一。
三源路 162 弄小区这类九十年代以前的房子层高往往只有 2.6m 上下，建议减少全屋吊顶、改用明装灯具。
一室面积约 36 平方米。在 70 以下这个区间里，一室户型有效的做法是用 LDK 一体化打掉多余隔断。
日式风的落地要点
日式风的核心，一句话：传承早期的和式住宅，受禅宗影响，追求宁静与和谐。三源路 162 弄小区这套 36㎡的房子要不要走这条路，先看这一点跟屋主的生活方式是否对得上。
配色上，日式风的配方是原木色配白、灰、蓝、豆绿等素色，低彩度、弱对比。三源路 162 弄小区这套房子建议按 7:2:1 分配：七成基底、两成主色、一成点缀，比例比颜色本身更重要。
日式风的线条语言是强调水平线条与空间呼吸感，家具低矮，家具侧向低矮家具、隐藏式收纳、地板架高储物。三源路 162 弄小区这套房子在 36㎡的尺度上，家具比例要压住，别贪大。
日式风的灯光策略是色温偏暖，光线柔和。三源路 162 弄小区这套一室户型尤其要注意，光源位置错了，前面的配色全白做。
日式风适不适合三源路 162 弄小区这套房子，先看这一条 —— 小到中户型都合适，狭长户型用榻榻米加障子门优化动线。反过来，想要明亮活泼氛围的家庭，会觉得它过于素净。
日式风最容易翻车的地方是做成“日料店”；格栅做多了难打扫；采光不足会显闷。三源路 162 弄小区这套一室户型开工前，先把这几条和施工方对齐。
材料与做法
三源路 162 弄小区这一代房子的墙面基层多为非耐水腻子，正确做法是铲到水泥砂浆或砖基层后重新批刮。
防水防潮
防潮处理上，卫生间门口的防水要向外延伸到门外一段，门槛位置单独做挡水处理。水是往低处走的，门内做满门外没做，水汽照样顺着门槛渗到外面的地板下面。门外地板不再起拱发黑，门口那一块也就彻底稳了。
说到底，三源路 162 弄小区这套房子的改造上限，取决于原始结构与预算的平衡，先做诊断再谈设计，顺序不能反。