金谷公寓位于松江泗泾板块，2012 年建成，属 2010-2014 年的住宅。小区户型表记录 3 组面积数据，覆盖一室、2 室共 2 种户型，区间 45–75 平方米。
这套房子的底子
松江泗泾板块里，金谷公寓的房龄多在 10 到 20 年区间，结构条件好。
金谷公寓建于 2012 年，主要问题是精装风格过时和收纳系统原始。
这套 2 室约 75 平方米，属于 70-89 区间，两居设计的抓手在动线。
75 平方米处在刚过门槛的位置。这个段位可以开始考虑独立的书房或衣帽间。
包豪斯的落地要点
包豪斯不是一套现成的配色模板，它背后的逻辑是：1919 年德国魏玛创立的包豪斯学校，一句“形式追随功能”影响了此后一百年的设计。落到金谷公寓这套 2 室户型上，风格得跟着房子条件走。
包豪斯的色彩逻辑是灰、白、黑打底，只在关键位置放一处原色 —— 红、黄或蓝。放在金谷公寓这套 75㎡的房子里，底色要占绝对多数，亮点只留一处，多了就散。
线条和家具上，包豪斯是方形、圆形、三角这类基本几何，直线为主，几乎没有装饰线条，常见单品是瓦西里椅、巴塞罗那椅这类钢管家具，以及细管腿的桌椅。金谷公寓这套 2 室户型空间有限，建议只取骨架，不做满。
灯光这一层常被忽略，包豪斯的做法是几何造型灯具，靠多个光源把区域划开，而不是正中吊一盏大灯。金谷公寓这套房子建议把灯光分层做，别靠一盏主灯解决全屋。
适配判断：中小户型其实很合适，家具体量轻、效率高，也不挑层高；而想要柔软治愈氛围的家庭，大面积用容易偏冷，这种情况就要先排除。
要提前知道的坑：做成冷硬的工业样板间；三原色一多就廉价；缺织物会让空间没人味。金谷公寓这套房子在设计阶段就要把这几条写进任务书。
家具与家电
换家具这一步，所有柜门、冰箱门、房门打开的方向都先在地面上放线验证一遍。柜门被家具挡住只能开一半，是入住后最常见也最难改的遗憾。每一扇门都能完全打开，抽屉也能整个拉出。
预算与费用
预算怎么分配，找平、过门石与窗台石、面板安装、垃圾清运、成品保护、空调开孔，这几项最容易前期不报后期加钱。这些项目单笔不大，加起来却是一笔不小的支出。开工前就问清楚包不包含，避免中途被动加价。
把金谷公寓这套 2 室户型放回整个小区来看，它的条件在同类产品中属于中等偏上一档，设计的发力点也因此更明确。