嘉定安亭板块的六里新家园建成于 2007 年，属 2000-2009 年的住宅。户型表 1 组数据，2 室齐全，面积 83 平方米。
这套房子的底子
嘉定安亭这一片，六里新家园的户型从紧凑到改善都有覆盖，先确认属于哪一批。
六里新家园建于 2007 年。2002 年后城市新房已禁用裸铺预制板，整体性明显好于九十年代。
2 室建筑面积约 83 平方米，是两居里比较常见的尺度。
约 83 平方米，属于实用区间，设计的重点从够不够转到顺不顺，动线价值开始凸显。
侘寂风的落地要点
很多人把侘寂风当成一种“样子”，其实它是一种主张：日本美学里的 Wabi-Sabi，接受不完美与无常，以“素、寂、真”为美。六里新家园这套 83㎡的房子适不适用，要看主张能不能落地。
材质上，侘寂风走的是微水泥、艺术涂料、做旧木材、粗陶、麻布，故意保留粗糙肌理。六里新家园这套房子先把地面和柜面定下来，墙面和软装跟着走，不容易乱。
顺带说清一个常被搞混的点：和日式比，侘寂更灰更沉、刻意粗糙；和奶油风比，两者冷暖刚好相反。六里新家园这套房子选哪一边，直接决定预算和工艺要求。
落到具体动作，侘寂风这套方案可以这么拆：“矿物涂料墙面至少留三成空白；一件一件挑物件，宁少勿多；保留原色水泥和刷痕，不做遮盖式面层”。三条都做到，风格基本就立住了。
材料与做法
六里新家园这批住宅的原始水电点位偏少，改造时要按当前生活习惯重新排布。
空间案例解析
这套房子的次卧，问题多半出在次卧飘窗堆着杂物，房间本来就不大，这块地方完全没利用起来。飘窗改成榻榻米地台，下方做抽屉，台面加软垫，和书桌连成一体。一块原来只能堆东西的地方，变成了床的延伸和收纳位。
施工配合与服务方式
服务模式上，全包的意思是设计、施工、主材辅材一并由装修公司负责，一般不含软装、家具和家电。放在六里新家园这套 83㎡的房子上，工作忙、没时间跑市场、对主材品牌型号没有强偏好的业主，这是它比较合适的一面。
但它也有明确的反面：对主材有明确要求、想自己挑型号的人。六里新家园这套房子的业主如果属于这一类，建议优先考虑别的模式。
从房子条件看，六里新家园更贴近「旧房改造」这一类：房龄在 10 到 20 年之间，或者只做局部调整。
说到底，六里新家园这套房子的改造上限，取决于原始结构与预算的平衡，先做诊断再谈设计，顺序不能反。