古美三村（闵行 / 古美罗阳 / 1995 年建成）的户型记录共 7 组，一室、2 室、3 室 都有对应面积，区间 49–78 平方米。
这套房子的底子
闵行古美罗阳板块里，古美三村的房龄普遍在 20 年以上，正是上海改造需求最集中的一批。
古美三村这套房子建于 1995 年，当时水管多为镀锌管、电线是细芯线，水电全改建议放在预算第一位。
这套 2 室约 78 平方米，属于 70-89 区间，两居设计的抓手在动线。
78 平方米处在刚过门槛的位置。这个段位可以开始考虑独立的书房或衣帽间。
美式乡村的落地要点
美式乡村不是一套现成的配色模板，它背后的逻辑是：欧洲殖民者带到美洲后，结合开阔自由的生活环境演化出来的田园分支。落到古美三村这套 2 室户型上，风格得跟着房子条件走。
如果要一句话记住美式乡村的配色 —— 大地色（绿、土褐）为底，配褪色的黄、白、黑。古美三村这套 78㎡的房子层数不多，颜色更要克制。
美式乡村的线条语言是简化线条但体积粗犷，边角常做仿旧处理，家具侧向做旧木家具、收纳功能强的柜体、弧形雕花椅背。古美三村这套房子在 78㎡的尺度上，家具比例要压住，别贪大。
美式乡村的灯光策略是暖黄光，灯笼造型吊灯与铁件壁灯。古美三村这套 2 室户型尤其要注意，光源位置错了，前面的配色全白做。
先判断再动手：大户型或郊区住宅，需要墙面有连续长度；反之，小户型和狭长格局，硬做会显得琐碎。古美三村这套房子落在哪一边，决定要不要做。
美式乡村最容易翻车的地方是容易做成“农家乐”；做旧过度反而显脏。古美三村这套 2 室户型开工前，先把这几条和施工方对齐。
材料与做法
这一代老房净高普遍不宽裕，古美三村做全屋吊顶会明显压抑，建议改用边吊。
防水防潮
防水这件事，老房子原有防水大多已经老化，改造时通常要铲到基层重新做，不能只补一层。在旧防水层上直接叠加，附着力不够，用不了多久就会起壳渗漏。重做一次做对，比反复修补省事也省钱。
空间案例解析
回到客厅本身，进门先撞上一面隔墙，客厅白天也要开灯，唯一那扇窗还被电视墙挡掉一半。把客厅与厨房间那面非承重隔墙拆掉，改成客餐厨一体的通厅，窗光直接铺到餐桌，原来挡光的那道推拉门换成通顶玻璃移门。进深方向的采光面从一处变三处，白天基本不用开主灯。
主材与选材
主材这一环，橱柜台面按使用强度选，石英石看二氧化硅含量和硬度，不锈钢看厚度和等级。台面是每天要承重、要接触刀具和水渍的位置，材质选低了很快就花了。用几年之后台面依然平整好擦。
以上是古美三村 2 室户型（约 78 平方米）的整体思路。如果你也在看同一板块的房源，可以横向对比同面积段的差异。