杨浦五角场板块的轻舟花苑建成于 1998 年，属 1990-1999 年的住宅。户型表 1 组数据，2 室齐全，面积 83 平方米。
这套房子的底子
轻舟花苑位于杨浦五角场板块。杨浦横跨内环到中环，圈层直接决定房子的底子。
轻舟花苑建成于 1998 年，正处在上海九十年代的住宅放量期，厨卫普遍偏小、储藏近乎为零。
2 室建筑面积约 83 平方米，是两居里比较常见的尺度。
约 83 平方米，属于实用区间，设计的重点从够不够转到顺不顺，动线价值开始凸显。
Japandi的落地要点
Japandi 的核心，一句话：日式与北欧的融合，用中色调加上对比色，做出更开放、更有活力的混搭。轻舟花苑这套 83㎡的房子要不要走这条路，先看这一点跟屋主的生活方式是否对得上。
色板是 Japandi 最容易出错的一环。它的规则是中色调打底（奶油、米、浅木），在此基础上会用对比色提亮。轻舟花苑这套房子建议先在大白纸上试色，再上墙。
从线条到家具，Japandi 一路是简约利落的线条配天然纹理，典型如线条简约的实木家具，配地毯、抱枕、枯枝芦苇造景。轻舟花苑这套 83㎡的房子里，一件好单品胜过多件凑数的。
Japandi 的氛围有一半来自灯光：暖白为主，靠落地灯补层次。轻舟花苑这套 2 室户型建议避免单一顶光，容易显平。
Japandi 不是每套房子都能落地。中户型以上最合适，尤其适合追求极简又不想太寡淡的家庭；而喜欢浓烈个性或传统中式的人群，会觉得它太素，属于要先排除的情况。
说几个 Japandi 的常见误区：比例没拿捏好会变成“两者都不是”。轻舟花苑这套 83㎡的房子提前避开，比事后改省得多。
材料与做法
轻舟花苑这个批次的水管多为镀锌管，建议在水电阶段一并更换为 PPR 管。
环保与健康
环保这一层，板材的封边质量直接影响释放速度，封边严密的板材比裸露截面低很多。同样是环保板材，封边做得差的话，裸露的截面就成了释放通道。封边做好，等于给板材加了一层密封。
针对轻舟花苑的这套方案，我们更倾向于“轻改造、重系统”的路线——先把水电、收纳入位，再考虑风格层面的表达。