控江路 59 弄小区（杨浦 / 鞍山 / 1952 年建成）的户型以一室、2 室为主，单户面积不大，讨论改造更适合从本体条件切入。
这套房子的底子
杨浦鞍山板块里，控江路 59 弄小区靠近传统生活区，老新村密度高，改造时对结构与管线的判断要谨慎。
控江路 59 弄小区这类九十年代以前的房子层高往往只有 2.6m 上下，建议减少全屋吊顶、改用明装灯具。
2 室建筑面积约 49 平方米，是两居里比较常见的尺度。
孟菲斯的落地要点
谈孟菲斯之前先定性 —— 1981 年意大利米兰的设计团体，主张设计要好玩、要表达情绪，是对极简与功能主义的反叛。控江路 59 弄小区这套 2 室户型如果跟这个前提不匹配，不如换一个方向更省事。
看孟菲斯做得正不正，先看材质：塑料、三聚氰胺、亮面漆木、金属、陶瓷、玻璃、亚克力、水磨石，靠亮面与雾面的对比制造张力。控江路 59 弄小区这套 2 室户型面积有限，材质种类控制在三种以内最稳。
很多人把两个风格说成一个，其实分界很清楚：和波普比，孟菲斯更强调几何、材料混搭和反功能主义。控江路 59 弄小区这套房子先认准方向，再谈细节。
拆成动作就是三步：“中性色大面积打底，亮色只占两成以内；用黑白条纹或棋盘格把跳脱的视觉稳住；留白是这个风格的灵魂，别把每面墙都填满”。控江路 59 弄小区这套房子的施工顺序，建议也按这个逻辑排。
材料与做法
控江路 59 弄小区的原有线路多为铝芯或细芯铜线，荷载不足，插座回路尤其要重做。
施工流程
工序安排上，吊顶验收主要看龙骨的牢固度和平整度，还要预留检修口。龙骨是看不见的部分，但决定了吊顶会不会开裂下沉。封板之前看一眼龙骨，比封完再找问题容易得多。
家具与家电
换家具这一步，在餐桌附近放一段餐边柜，把电饭煲、咖啡机、水壶集中到这里。这些小家电放在厨房会抢操作台面，放在餐桌又显得零乱。厨房台面腾出来，冲水泡茶也不用挤在厨房。
环保与健康
环保这一层，降低甲醛浓度最有效的办法是通风，高温高湿的条件下挥发会明显加快。任何治理手段都不如把污染空气换出去来得直接。抓住夏天的窗口期，通风效率比其他季节高得多。
施工配合与服务方式
选模式之前先定义 —— 全案设计从需求收集、硬装设计、软装设计到采购指导、配饰服务、交底验收，一路负责到入住。控江路 59 弄小区这套 2 室户型适不适合，看下面这个判断。
优势同样清楚 —— 硬装软装风格统一，供应链整合，预算分配精准，不容易装成四不像；单价上，三者中最高，含设计费与服务费。控江路 59 弄小区这套房子可以按这个尺度做预算。
承接类型上，控江路 59 弄小区这套房子适合归入老房翻新 —— 判断依据是房龄在 20 年以上，也就是 2005 年以前建成的房子。
把控江路 59 弄小区这套 2 室户型放回整个小区来看，它的条件在同类产品中属于中等偏上一档，设计的发力点也因此更明确。