杨浦黄兴板块的延吉六村建成于 1986 年，属 1990 年以前的住宅。户型表 10 组数据，一室、2 室齐全，面积 33–87 平方米。
这套房子的底子
延吉六村位于杨浦黄兴板块。杨浦横跨内环到中环，圈层直接决定房子的底子。
延吉六村这类九十年代以前的房子层高往往只有 2.6m 上下，建议减少全屋吊顶、改用明装灯具。
2 室建筑面积约 87 平方米，是两居里比较常见的尺度。
87 平方米处在刚过门槛的位置。这个段位可以开始考虑独立的书房或衣帽间。
轻奢风的落地要点
轻奢风在近两年的家装里出现频率很高，但要先说清它的底：现代简约做基底，用克制的材质与细节表达质感，而不是靠金色堆砌。这一点不清楚，做出来就容易只剩外壳。
轻奢风的材质语言是哑光岩板、大理石、金属线条、真皮、丝绒、超白玻璃，软硬材质对冲。这一步最容易超预算，建议把 87㎡的钱集中在人手常碰到的部位。
它和最容易混的那个风格怎么分？和极简比，轻奢靠材质质感和金属细节取胜；极简追求的是“无”。延吉六村这套房子的条件更偏前者还是后者，要先定下来。
给到可执行清单 —— “金属元素只做局部收口，占比不超过一成；天然大理石可以用平价哑光岩板平替；全屋色温统一，拒绝冷白光和彩色氛围灯”。延吉六村这套房子逐条对照，先保证前两条，第三条按预算增减。
材料与做法
延吉六村的原有线路多为铝芯或细芯铜线，荷载不足，插座回路尤其要重做。
施工流程
工序安排上，泥瓦验收看三件事 —— 用空鼓锤逐块敲、看对缝是否顺直、在有地漏的房间泼水看流向。空鼓和积水是贴砖阶段最常见的两个后遗症，当时不查后面很难补。该响的地方不响、水能顺畅流走，这一关才算过。
施工配合与服务方式
选模式之前先定义 —— 全案设计从需求收集、硬装设计、软装设计到采购指导、配饰服务、交底验收，一路负责到入住。延吉六村这套 2 室户型适不适合，看下面这个判断。
优势同样清楚 —— 硬装软装风格统一，供应链整合，预算分配精准，不容易装成四不像；单价上，三者中最高，含设计费与服务费。延吉六村这套房子可以按这个尺度做预算。
承接类型上，延吉六村这套房子适合归入老房翻新 —— 判断依据是房龄在 20 年以上，也就是 2005 年以前建成的房子。
针对延吉六村的这套方案，我们更倾向于“轻改造、重系统”的路线——先把水电、收纳入位，再考虑风格层面的表达。