辛耕大厦（虹口 / 江湾 / 2000 年建成）的户型记录共 7 组，一室、2 室、3 室 都有对应面积，区间 61–121 平方米。
这套房子的底子
辛耕大厦在虹口江湾板块。虹口老住宅比例高，20 到 30 年房龄的小区是主力。
辛耕大厦建成于 2000 年，水管已换成 PPR，但房龄到 20 年左右仍有老化项要逐项排查。
2 室建筑面积约 97 平方米，是两居里比较常见的尺度。
97 平方米这个体量，可以做完整的餐厨一体化，厨房从封闭转向半开放。
马卡龙撞色的落地要点
马卡龙撞色在近两年的家装里出现频率很高，但要先说清它的底：从法国甜点的配色引申而来，高明度、低饱和，颜色里是加白不是加灰。这一点不清楚，做出来就容易只剩外壳。
马卡龙撞色用色的关键不在“哪几个颜色”，而在比例：樱花粉、薄荷绿、奶油黄、婴儿蓝、淡湖蓝，像加了一层奶霜。辛耕大厦这套房子建议点缀色只出现在一件可移动的物件上。
马卡龙撞色的造型逻辑是几何色块拼接，靠撞色制造节奏，代表家具是白色或浅木家具、圆润造型、体量小巧的单品。辛耕大厦这套房子建议先确认大件尺寸，再决定其余陈设。
照明上，马卡龙撞色可以这样落：明亮为主，色温偏中性，别让空间压暗。辛耕大厦这套房子预算有限时，先保证基础照明再补氛围光，顺序别反。
把适配说清楚：儿童房、厨房、卫生间这类小空间最安全，采光弱的小户型也适合。再看另一面 —— 客厅或大空间大面积刷彩色，会压不住。辛耕大厦这类房子正好要先看这一条。
设计阶段就要拦住的错误 —— 彩色占比超过两成变调色盘；冷暖色直接相邻会打架；配深色厚重家具会压垮轻盈感。这几条也是马卡龙撞色最容易被做成“四不像”的原因。
色彩搭配
颜色怎么定，全屋按大面积主色、中等面积辅助色、小面积点缀色分出比例，点缀色只占很小一块。比例失衡是配色翻车的头号原因 —— 点缀色一放大，整个空间就散了。主次分明之后，颜色再多也不会乱。
施工流程
工序安排上，水电点位结合家具尺寸和使用习惯来定 —— 沙发旁的充电口、马桶旁的电源、厨房台面的小家电位、床头的双控。点位是按“人怎么用”来定的，不是按“墙上有空”来定的。每个插座都在顺手的位置，不用到处拉插线板。
软装搭配
软装层面，沙发与茶几之间铺一块地毯，尺寸至少让沙发前腿压上去。太小的一块地毯像贴在地上的补丁，反而把空间切碎。客厅自然形成一个会客区，地面也不再空。
把辛耕大厦这套 2 室户型放回整个小区来看，它的条件在同类产品中属于中等偏上一档，设计的发力点也因此更明确。