徐汇徐家汇板块的南丹公寓建成于 1995 年，属 1990-1999 年的住宅。户型表 1 组数据，3 室齐全，面积 103 平方米。
这套房子的底子
南丹公寓坐落在徐汇徐家汇板块。徐汇开发早，板块里老大楼和老式新村都不少。
1995 年建成的住宅是典型的够住但不好用：卧室够大，客厅偏小、玄关缺失。
3 室建筑面积约 103 平方米，三居的关键往往是第三间房给谁用。
103 平方米这个体量，可以做完整的餐厨一体化，厨房从封闭转向半开放。
轻奢风的落地要点
先说轻奢风的来路：现代简约做基底，用克制的材质与细节表达质感，而不是靠金色堆砌。理解了这一点，后面的配色选材才有依据，而不是照着效果图硬抄。
如果要一句话记住轻奢风的配色 —— 米白、奶灰、浅咖、炭黑打底，金属色点缀控制在总量的一成以内。南丹公寓这套 103㎡的房子层数不多，颜色更要克制。
从线条到家具，轻奢风一路是直线加微圆弧，硬装不做复杂造型，吊顶走双眼皮极简款，典型如低靠背直边极简款家具，细金属脚架配皮革或丝绒软包。南丹公寓这套 103㎡的房子里，一件好单品胜过多件凑数的。
轻奢风的氛围有一半来自灯光：无主灯为主：线性灯加筒射灯再补落地灯，色温统一在 3500 到 4000K。南丹公寓这套 3 室户型建议避免单一顶光，容易显平。
先判断再动手：不挑户型，70㎡以上大宅都能做，是最百搭的一档；反之，预算紧、偏爱质朴自然的家庭，做不满就容易显廉价。南丹公寓这套房子落在哪一边，决定要不要做。
说几个轻奢风的常见误区：金属堆满变土豪风；亮面抛光砖和亮面金属会显廉价刺眼；色彩一多就散了。南丹公寓这套 103㎡的房子提前避开，比事后改省得多。
材料与做法
南丹公寓的原始水电点位偏少，厨卫的大功率回路应单独设置。
空间案例解析
这套房子的次卧，问题多半出在次卧既要当书房又要留宿，平时堆着折叠床和被褥，看着乱，用起来也麻烦。靠窗做通顶榻榻米，箱体收纳被褥和杂物，台面留 80cm 睡眠宽度，侧边接一体式书桌，长度做到 1.2~1.4 米。睡眠、储物、办公三件事合成一组家具，外侧还能留出 90cm 过道。
南丹公寓这类住宅的改造，本质上是“在约束里找自由”。实际施工前建议先做一次完整的房屋体检。