先说区位与房龄：人民大楼，黄浦豫园板块，1987 年建成。户型表里 13 组数据，一室、2 室、3 室都在其中，跨度 39–172 平方米。
这套房子的底子
人民大楼在黄浦豫园板块。黄浦是全市存量房房龄最老的区，约三成小区超过 30 年。
人民大楼这类九十年代以前的房子层高往往只有 2.6m 上下，建议减少全屋吊顶、改用明装灯具。
3 室建筑面积约 75 平方米，三居的关键往往是第三间房给谁用。
约 75 平方米，属于实用区间，设计的重点从够不够转到顺不顺，动线价值开始凸显。
中古风的落地要点
先说中古风的来路：20 世纪 40 到 60 年代欧美的设计黄金期，国内叫“中古”，指的是有年代感的复古物件。理解了这一点，后面的配色选材才有依据，而不是照着效果图硬抄。
如果要一句话记住中古风的配色 —— 胡桃木深棕为底，复古墨绿作点缀，姜黄或焦糖小幅提亮，奶油米色平衡整体。人民大楼这套 75㎡的房子层数不多，颜色更要克制。
中古风的形体特征是锥形细腿、圆角柜体、弧形靠背，追求有机曲线而不是直角，单品可以参照伊姆斯椅、郁金香桌这类经典单椅，低矮宽大的沙发，圆形胡桃木茶几。人民大楼这套房子买家具前先量好净尺寸，别照着图挑。
落到灯光，中古风的做法是弧形落地灯与黄铜球形台灯，色温控制在 2700 到 3500K 的暖光，分层布光。人民大楼这套房子建议在方案阶段就把点位预留好，后期再补代价很高。
先判断再动手：70㎡以上最出效果，层高够、采光好时木色的质感才立得住；反之，朝北的暗房，实木和深色会把光线吃掉。人民大楼这套房子落在哪一边，决定要不要做。
中古风踩坑通常踩在几处固定位置：装成“老干部风”（红木堆一屋、颜色暗沉）；全屋全新家具没有层次；用冷白光毁掉氛围。人民大楼这套房子建议逐条做检查项。
材料与做法
人民大楼这一代房子的墙面基层多为非耐水腻子，正确做法是铲到水泥砂浆或砖基层后重新批刮。
色彩搭配
配色这件事，南向的房间日照足，可以用偏冷一点的颜色平衡；北向的房间光偏冷，用暖调来中和。朝向决定了房间的底色温度，配色要跟着逆着来调。同一套配色方案，按朝向调整后住起来舒服很多。
人民大楼这类住宅的改造，本质上是“在约束里找自由”。实际施工前建议先做一次完整的房屋体检。