轻工大楼位于徐汇斜土路板块，1988 年建成，属 1990 年以前的住宅。小区户型表记录 5 组面积数据，覆盖一室、2 室、3 室共 3 种户型，区间 39–92 平方米。
这套房子的底子
徐汇斜土路这个板块里，轻工大楼属于典型的老居住区，改造思路和滨江新贵片区完全不同。
1988 年前后的房子几乎每一寸墙体都是承重墙，可改造的空间主要来自隔墙和表面层。
3 室建筑面积约 90 平方米，三居的关键往往是第三间房给谁用。
90 平方米这个体量，可以做完整的餐厨一体化，厨房从封闭转向半开放。
包豪斯的落地要点
包豪斯在近两年的家装里出现频率很高，但要先说清它的底：1919 年德国魏玛创立的包豪斯学校，一句“形式追随功能”影响了此后一百年的设计。这一点不清楚，做出来就容易只剩外壳。
色板是包豪斯最容易出错的一环。它的规则是灰、白、黑打底，只在关键位置放一处原色 —— 红、黄或蓝。轻工大楼这套房子建议先在大白纸上试色，再上墙。
从线条到家具，包豪斯一路是方形、圆形、三角这类基本几何，直线为主，几乎没有装饰线条，典型如瓦西里椅、巴塞罗那椅这类钢管家具，以及细管腿的桌椅。轻工大楼这套 90㎡的房子里，一件好单品胜过多件凑数的。
包豪斯的氛围有一半来自灯光：几何造型灯具，靠多个光源把区域划开，而不是正中吊一盏大灯。轻工大楼这套 3 室户型建议避免单一顶光，容易显平。
包豪斯不是每套房子都能落地。中小户型其实很合适，家具体量轻、效率高，也不挑层高；而想要柔软治愈氛围的家庭，大面积用容易偏冷，属于要先排除的情况。
说几个包豪斯的常见误区：做成冷硬的工业样板间；三原色一多就廉价；缺织物会让空间没人味。轻工大楼这套 90㎡的房子提前避开，比事后改省得多。
材料与做法
老房楼板承载力有限，轻工大楼这套 90㎡的房子若要铺厚石材或做地暖，建议用干式模块。
环保与健康
环保这一层，降低甲醛浓度最有效的办法是通风，高温高湿的条件下挥发会明显加快。任何治理手段都不如把污染空气换出去来得直接。抓住夏天的窗口期，通风效率比其他季节高得多。
施工流程
工序安排上，水电点位结合家具尺寸和使用习惯来定 —— 沙发旁的充电口、马桶旁的电源、厨房台面的小家电位、床头的双控。点位是按“人怎么用”来定的，不是按“墙上有空”来定的。每个插座都在顺手的位置，不用到处拉插线板。
软装搭配
软装层面，在采光差或进深窄的位置放一面整身镜或窄边镜。镜面能反射光线和视野，是成本最低的「扩容」手段。同样的房间，站在入口看进去明显更开阔。
把轻工大楼这套 3 室户型放回整个小区来看，它的条件在同类产品中属于中等偏上一档，设计的发力点也因此更明确。