先说区位与房龄：共和三村，宝山张庙板块，1996 年建成。户型表里 6 组数据，一室、2 室、3 室都在其中，跨度 52–84 平方米。
这套房子的底子
宝山张庙一带近年在做城市更新，共和三村所在片区的基础条件在改善。
共和三村建成于 1996 年，正处在上海九十年代的住宅放量期，厨卫普遍偏小、储藏近乎为零。
2 室建筑面积约 76 平方米，是两居里比较常见的尺度。
约 76 平方米，属于实用区间，设计的重点从够不够转到顺不顺，动线价值开始凸显。
极简风的落地要点
很多人把极简风当成一种“样子”，其实它是一种主张：少即是多的极致版，能藏的全藏起来，整个空间干净到发光。共和三村这套 76㎡的房子适不适用，要看主张能不能落地。
色板是极简风最容易出错的一环。它的规则是全屋不超过两个主色，低彩度、单一色调延展。共和三村这套房子建议先在大白纸上试色，再上墙。
极简风的线条语言是无拉手柜门、嵌入式电器、无踢脚线或极窄踢脚线，家具侧向家具同样去装饰化，低矮方形、无拉手一体柜为主，尽量让家具体块并入墙面。共和三村这套房子在 76㎡的尺度上，家具比例要压住，别贪大。
极简风的灯光策略是普遍用嵌入式光源，无主灯。共和三村这套 2 室户型尤其要注意，光源位置错了，前面的配色全白做。
极简风不是每套房子都能落地。中小户型显大，但前提是屋主有长期维持整齐的习惯；而物品多的家庭，杂物一多就整段破功，属于要先排除的情况。
极简风最容易翻车的地方是对施工工艺和收纳规划要求极高；日常需要额外花时间整理；容易显冷。共和三村这套 2 室户型开工前，先把这几条和施工方对齐。
软装搭配
软装层面，客餐厅连在一起时，用一块地毯把客厅和餐桌在视觉上分开。通厅里没有墙体分区，靠家具和地毯区分功能区最不占地方。两个区域各成一体，视线却还是通的。
环保与健康
住得安不安心，窗帘、布艺沙发套这类软装买回来先洗一遍再用。纺织品在生产过程中也会带有残留，洗一遍能去掉相当一部分。既去残留，也顺便让布艺提前定型。
针对共和三村的这套方案，我们更倾向于“轻改造、重系统”的路线——先把水电、收纳入位，再考虑风格层面的表达。