江灵小区（静安 / 江宁路 / 1999 年建成）的户型以一室、2 室为主，单户面积不大，讨论改造更适合从本体条件切入。
这套房子的底子
静安江宁路街区尺度小、商业成熟，江灵小区这类房子改造时受原结构限制较多。
江灵小区建成于 1999 年，正处在上海九十年代的住宅放量期，厨卫普遍偏小、储藏近乎为零。
一室面积约 43 平方米。在 70 以下这个区间里，一室户型有效的做法是用 LDK 一体化打掉多余隔断。
法式的落地要点
法式在近两年的家装里出现频率很高，但要先说清它的底：现代法式走的是简洁、唯美、精致，用简化后的古典元素撑起仪式感。这一点不清楚，做出来就容易只剩外壳。
配色上，法式的配方是白色或奶油色打底，湖蓝、孔雀蓝、复古红做点缀，饱和度可以适当提高。江灵小区这套房子建议按 7:2:1 分配：七成基底、两成主色、一成点缀，比例比颜色本身更重要。
法式的形体特征是弧面与曲线代替直线，靠大量线条勾勒造型，单品可以参照细腿曲线家具混搭现代简约款，沙发选成套布艺。江灵小区这套房子买家具前先量好净尺寸，别照着图挑。
落到灯光，法式的做法是分层灯光，可以接受装饰性吊灯。江灵小区这套房子建议在方案阶段就把点位预留好，后期再补代价很高。
法式适不适合江灵小区这套房子，先看这一条 —— 中小户型到大平层都能做，属于百搭不挑户型的一档。反过来，层高偏低的房子要减线条，满墙石膏线会压层高还积灰。
法式踩坑通常踩在几处固定位置：做成“乡村婚纱影楼”或网红民宿；满墙石膏线积灰；拱门弧度差一厘米效果就完全不同。江灵小区这套房子建议逐条做检查项。
材料与做法
江灵小区这个批次的水管多为镀锌管，建议在水电阶段一并更换为 PPR 管。
环保与健康
环保这一层，墙面尽量选水性涂料体系，减少苯系物的引入。水性体系的气味和刺激性问题，明显小于溶剂型。施工时的气味也更轻，对施工的家人更友好。
空间案例解析
回到次卧本身，家里需要一个安静的独立办公空间，但只有一间次卧可用。把次卧改成书房，靠墙做整面书柜，正中放一张 1.4 米长桌，用玻璃隔断或半墙与客厅分隔，保留采光和通透。办公时能关门，平时又不影响客厅的采光。
把江灵小区这套一室户型放回整个小区来看，它的条件在同类产品中属于中等偏上一档，设计的发力点也因此更明确。