茂名大楼（黄浦 / 复兴公园 / 1992 年建成）的户型以一室、2 室为主，单户面积不大，讨论改造更适合从本体条件切入。
这套房子的底子
黄浦复兴公园板块里，茂名大楼的房龄偏老，改造第一条原则是结构安全。
茂名大楼建成于 1992 年，正处在上海九十年代的住宅放量期，厨卫普遍偏小、储藏近乎为零。
2 室建筑面积约 59 平方米，是两居里比较常见的尺度。
轻奢风的落地要点
轻奢风的核心，一句话：现代简约做基底，用克制的材质与细节表达质感，而不是靠金色堆砌。茂名大楼这套 59㎡的房子要不要走这条路，先看这一点跟屋主的生活方式是否对得上。
色板是轻奢风最容易出错的一环。它的规则是米白、奶灰、浅咖、炭黑打底，金属色点缀控制在总量的一成以内。茂名大楼这套房子建议先在大白纸上试色，再上墙。
轻奢风的形体特征是直线加微圆弧，硬装不做复杂造型，吊顶走双眼皮极简款，单品可以参照低靠背直边极简款家具，细金属脚架配皮革或丝绒软包。茂名大楼这套房子买家具前先量好净尺寸，别照着图挑。
落到灯光，轻奢风的做法是无主灯为主：线性灯加筒射灯再补落地灯，色温统一在 3500 到 4000K。茂名大楼这套房子建议在方案阶段就把点位预留好，后期再补代价很高。
轻奢风不是每套房子都能落地。不挑户型，70㎡以上大宅都能做，是最百搭的一档；而预算紧、偏爱质朴自然的家庭，做不满就容易显廉价，属于要先排除的情况。
轻奢风踩坑通常踩在几处固定位置：金属堆满变土豪风；亮面抛光砖和亮面金属会显廉价刺眼；色彩一多就散了。茂名大楼这套房子建议逐条做检查项。
材料与做法
茂名大楼的原始水电点位偏少，厨卫的大功率回路应单独设置。
防水防潮
防潮处理上，墙地面交界的阴角先抹成小圆弧再上防水，不留在直角上直接刷。直角位置的涂料容易堆积不均、也容易被后续的形变拉裂。阴角处理好，防水层在转角处才不会提前失效。
色彩搭配
配色这件事，沙发、床这类大件软体优先用米白、燕麦、卡其、浅灰这类中性色兜底。大件一旦选错色，换起来的成本最高，只能靠小件去救。底子稳住，后期想调整只动小件就行。
说到底，茂名大楼这套房子的改造上限，取决于原始结构与预算的平衡，先做诊断再谈设计，顺序不能反。