联富假日公寓位于静安西藏北路板块，2007 年建成，属 2000-2009 年的住宅。小区户型表记录 5 组面积数据，覆盖一室、2 室、3 室共 3 种户型，区间 51–93 平方米。
这套房子的底子
静安西藏北路板块里，联富假日公寓的居住便利度不成问题，真正的约束在房子本体 —— 房龄决定改造方向。
联富假日公寓建成于 2007 年，水管已换成 PPR，但房龄到 20 年左右仍有老化项要逐项排查。
这套 3 室约 93 平方米，处在 90-109 区间，三居最容易出问题的是走廊过长。
93 平方米这个体量，可以做完整的餐厨一体化，厨房从封闭转向半开放。
原木风的落地要点
原木风在近两年的家装里出现频率很高，但要先说清它的底：专注于展现木材本身的温暖质感与纹理，让木成为空间主角。这一点不清楚，做出来就容易只剩外壳。
材质上，原木风走的是实木、实木多层板、木饰面、棉麻。联富假日公寓这套房子先把地面和柜面定下来，墙面和软装跟着走，不容易乱。
顺带说清一个常被搞混的点：和日式比，原木风不做榻榻米和格栅，重点全在木材本身。联富假日公寓这套房子选哪一边，直接决定预算和工艺要求。
落到具体动作，原木风这套方案可以这么拆：“地板、柜体、家具统一到浅原木或白橡同一色系；窗帘用棉麻，沙发用纯色布艺；选材按国标环保等级把关，别只看价格”。三条都做到，风格基本就立住了。
材料与做法
这一批次的外墙保温与雨水管是本体的薄弱环节，联富假日公寓改造前值得先检查一遍。
空间案例解析
这套房子的客厅，问题多半出在客厅正中横着一条 30cm 高的结构梁，沙发区正好落在梁下，坐着抬头就压抑。不做满吊去藏梁（那样净高会掉 15cm 以上），改用局部吊顶把梁包进两侧的边吊里，中间保留原顶，用浅色把顶面拉平。梁还在，但视觉上顶面重新变成一个整体，不再有压顶感。
软装搭配
如果不想动硬装，在玄关、卫生间这类小空间放香氛或收纳托盘，把零碎物品归到一个盘里。小空间容易乱在细节上，一个托盘就能把散落的物件收成一处。细节看起来被照顾过，空间也就显得「被住着」。
施工配合与服务方式
服务模式上，全包的意思是设计、施工、主材辅材一并由装修公司负责，一般不含软装、家具和家电。放在联富假日公寓这套 93㎡的房子上，工作忙、没时间跑市场、对主材品牌型号没有强偏好的业主，这是它比较合适的一面。
但它也有明确的反面：对主材有明确要求、想自己挑型号的人。联富假日公寓这套房子的业主如果属于这一类，建议优先考虑别的模式。
先说归类：联富假日公寓属于旧房改造的范畴，房龄在 10 到 20 年之间，或者只做局部调整，这个前提决定了后面所有的动作。
以上是针对联富假日公寓这套 3 室 93 平方米户型的设计思路梳理。同一小区不同楼栋、不同朝向的房子条件差异很大，具体方案仍需以现场勘测为准。