圣天地服务式公寓（普陀 / 长寿路 / 2005 年建成）的户型以一室为主，单户面积不大，讨论改造更适合从本体条件切入。
这套房子的底子
普陀长寿路一带老新村密集，改造前先做一次完整的房屋体检更实在。
2005 年建成的住宅普遍是框架配现浇楼板，户型开始讲究动静分区，但厨房偏小、玄关缺失仍是短板。
一室面积约 55 平方米。在 70 以下这个区间里，一室户型有效的做法是用 LDK 一体化打掉多余隔断。
孟菲斯的落地要点
很多人把孟菲斯当成一种“样子”，其实它是一种主张：1981 年意大利米兰的设计团体，主张设计要好玩、要表达情绪，是对极简与功能主义的反叛。圣天地服务式公寓这套 55㎡的房子适不适用，要看主张能不能落地。
材料方面，孟菲斯用的是塑料、三聚氰胺、亮面漆木、金属、陶瓷、玻璃、亚克力、水磨石，靠亮面与雾面的对比制造张力。圣天地服务式公寓这类房龄的房子，选材还要额外考虑原有结构与基层的适配。
别把两个风格混着做：和波普比，孟菲斯更强调几何、材料混搭和反功能主义。混搭的前提是比例，圣天地服务式公寓这套 55㎡的房子里比例不好控。
如果只记三件事：“中性色大面积打底，亮色只占两成以内；用黑白条纹或棋盘格把跳脱的视觉稳住；留白是这个风格的灵魂，别把每面墙都填满”。这三条是孟菲斯的骨架，其余细节都可以后补。
材料与做法
圣天地服务式公寓的强弱电在早期装修中常被混排，建议分开穿管、间距留足。
施工流程
施工节奏上，水电点位结合家具尺寸和使用习惯来定 —— 沙发旁的充电口、马桶旁的电源、厨房台面的小家电位、床头的双控。点位是按“人怎么用”来定的，不是按“墙上有空”来定的。每个插座都在顺手的位置，不用到处拉插线板。
施工配合与服务方式
服务模式上，全案设计的意思是从需求收集、硬装设计、软装设计到采购指导、配饰服务、交底验收，一路负责到入住。放在圣天地服务式公寓这套 55㎡的房子上，预算充足、追求整体效果统一、异地购房或完全没时间盯的人，这是它比较合适的一面。
但它也有明确的反面：预算紧、或者只打算做局部改造的业主。圣天地服务式公寓这套房子的业主如果属于这一类，建议优先考虑别的模式。
承接类型上，圣天地服务式公寓这套房子适合归入老房翻新 —— 判断依据是房龄在 20 年以上，也就是 2005 年以前建成的房子。
把圣天地服务式公寓这套一室户型放回整个小区来看，它的条件在同类产品中属于中等偏上一档，设计的发力点也因此更明确。